ISSN: 2614-6754 .
ISSN: 2614-3097.
Halaman 13694-13702 Volume 6 Nomor 3 Tahun 2022 Identifikasi Faktor Penyebab Klaim yang Berpotensi Menjadi Dispute pada Proyek Konstruksi Bangunan Gedung Rumah Sakit Nadya Ghifani Syahputri Universitas Indonesia Email: nadyaghifani@gmail.
Abstrak Proyek konstruksi bangunan gedung rumah sakit memiliki kompleksitas dan ketidakpastian yang tinggi jika dibandingkan dengan konstruksi bangunan lainnya sehingga berbagai faktor dapat mempengaruhi jalannya proyek konstruksi.
Dalam pelaksanaannya, diperlukan kerjasama antara pihak-pihak yang berkepentingan.
Akan tetapi, pihak-pihak tersebut mempunyai kepentingan dan tujuan yang berbeda sehingga konflik atau perselisihan dapat terjadi akibat perbedaan pendapat.
Perselisihan yang terjadi akan berpotensi menimbulkan klaim yang dapat mengarah kepada permohonan tambahan biaya, tambahan waktu, hingga Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor penyebab klaim konstruksi pada proyek konstruksi bangunan gedung rumah sakit untuk menurunkan dispute.
Penelitian dilakukan dengan melakukan kajian literatur terkait klaim konstruksi dan mengumpulkan data melalui survei kuesioner yang dibagikan kepada pihak penyedia jasa dan konsultan yang terlibat dalam pelaksanaan proyek.
Dengan bantuan metode perhitungan statistik, didapatkan hasil penelitian berupa 10 .
faktor utama yang menjadi penyebab timbulnya klaim pada proyek konstruksi bangunan gedung rumah sakit.
Kata Kunci: Proyek Rumah Sakit.
Klaim.
Dispute.
Analisis Factor Abstract Hospital building construction projects have high complexity and uncertainty when compared to other building constructions so that various factors can affect construction projects.
In its implementation, cooperation between interested parties is required.
However, these parties have different interests and goals so that conflicts or cannot occur due to differences of Disputes that may occur will potentially lead to the possibility of additional costs, additional time, to disputes.
This study aims to establish the ID of the factors that cause claims on hospital building construction projects to reduce disputes.
The research was conducted by conducting a literature review related to construction and collecting data through surveys which were distributed to service providers and consultants involved in project implementation.
With the help of the calculation method, the research results are in the form of 10 .
main factors that cause claims on hospital building construction projects.
Keywords: Hospital project, claim, dispute, factor analysis.
PENDAHULUAN
Perkembangan dunia konstruksi di Indonesia terus meningkat dari tahun ke tahun seiring dengan bertambahnya kebutuhan sarana dan prasarana infrastruktur serta fasilitas lain demi menunjang aktifitas penduduk Indonesia.
Berkaitan dengan semakin tingginya aktivitas pembangunan infrastruktur di Indonesia dapat juga meningkatkan kemungkinan terjadinya permasalahan yang timbul pada saat pelaksanaan proyek konstruksi.
Penyebaran virus corona (Covid-.
saat ini berdampak pada sektor industri konstruksi.
Kondisi darurat akibat Covid-19 berdampak pada kemungkinan pekerjaan konstruksi tidak dapat berjalan normal, efektif, berkualitas, dan tepat waktu.
Pada proyek konstruksi bangunan gedung rumah sakit, masih sering ditemukan keterlambatan karena kesalahan perencanaan, kinerja kontraktor, kendala anggaran dana, dan faktor-faktor eksternal lainnya yang menyebabkan Jurnal Pendidikan Tambusai ISSN: 2614-6754 .
ISSN: 2614-3097.
Halaman 13694-13702 Volume 6 Nomor 3 Tahun 2022 pembangunan proyek dihentikan untuk sementara sehingga waktu pelaksanaan tidak sesuai dengan schedule yang sudah direncanakan.
Selain itu, proyek konstruksi rumah sakit juga memiliki kompleksitas dan ketidakpastian yang tinggi, sehingga berbagai faktor dapat mempengaruhi proses dan biaya konstruksi.
Proyek konstruksi semakin hari menjadi semakin kompleks sehubungan dengan standar-standar baru, teknologi canggih, dan keinginan pemilik proyek untuk melakukan penambahan ataupun perubahan lingkup pekerjaan.
Hal ini menyebabkan kemungkinan terjadinya perselisihan, karena kepentingan dan tujuan masing-masing pihak yang berbeda.
Tidak menutup kemungkinan setiap proses dari pelaksanaan konstruksi dapat menimbulkan konflik ataupun perselisihan, termasuk kekeliruan dalam interpretasi/penafsiran dari isi Kontrak merupakan pernyataan mengenai keterikatan para pihak mengenai hak serta kewajibannya sesuai dengan persetujuan yang telah ditetapkan.
Pada prinsipnya pihak yang terlibat dalam penyelenggaraan proyek diikat dalam kontrak dan tunduk pada pasalpasal yang ada.
Kontrak memuat segala sesuatu yang berkaitan dengan proyek konstruksi seperti kriteria proyek, spesifikasi pekerjaan maupun material, desain perancangan, dan halhal yang umum maupun khusus.
Kontraktor biasanya beranggapan bahwa seluruh informasi yang berada di dalam kontrak yang telah ditanda-tangani dan disepakati bersama sudah sesuai dengan kondisi aktual.
Sampai saat ini, hampir tidak ada proyek konstruksi yang terhindar dari konflik.
Konflik terjadi antara peserta proyek konstruksi karena faktor kesengajaan maupun ketidaksengajaan.
Pihak kontraktor sebagai penyedia jasa dapat mengajukan klaim jika pihaknya merasa dirugikan karena adanya perubahan pekerjaan ataupun perbedaan antara yang disetujui dalam kontrak dengan apa yang kenyataannya terjadi selama masa pelaksanaan.
Klaim konstruksi dianggap oleh berbagai pihak peserta proyek sebagai salah satu peristiwa yang paling menggangu dan tidak menyenangkan dalam pelaksanaan proyek (Ho dan Liu, 2.
Klaim akan berdampak negatif terhadap proses pelaksanaan proyek seperti terlambatnya penyelesaian pekerjaan di proyek konstruksi yang mengakibatkan terjadi pembengkakan biaya apabila tidak mendapat penanganan yang baik.
Di Indonesia, pengertian klaim sudah terlanjur disalah-artikan sebagai suatu tuntutan atau gugatan, padahal sesungguhnya klaim secara umum didefinisikan sebagai sebuah permintaan atau permohonan.
Sedangkan pengertian klaim konstruksi adalah klaim yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan suatu pekerjaan jasa konstruksi antara pengguna jasa dan penyedia jasa atau antara penyedia jasa utama dengan sub-penyedia jasa atau pemasok bahan atau antara pihak luar dan pengguna/penyedia jasa yang biasanya terkait dengan permintaan tambahan waktu, biaya, dan kompensasi lain (Yasin, 2.
Kompensasi tersebut diminta untuk meraih kembali kerugian yang dialami kontraktor akibat penambahan biaya ataupun waktu pelaksanaan proyek.
Terjadinya penambahan biaya ataupun waktu tersebut dapat diakibatkan oleh berbagai faktor teknis maupun non-teknis.
Abdurrasyid .
menyebutkan bahwa sebab utama terjadinya klaim adalah informasi desain yang tidak tepat, informasi desain yang tidak sempurna, reaksi klien yang lambat, komunikasi buruk, administrasi kontrak tidak sempurna, kejadian eksternal yang tidak terkendali, informasi tender yang tidak lengkap, dan keterlambatan membayar.
Perbedaan interpretasi/pandangan/sudut pandang ataupun perubahan substansi-substansi yang sebelumnya telah disetujui oleh para pihak, kondisi lapangan yang berbeda, dan kegagalan dalam desain pun dapat menyebabkan dispute yang berakibat pada munculnya klaim.
Proyek Konstruksi Proyek konstruksi merupakan suatu rangkaian kegiatan yang saling berkaitan untuk mencapai tujuan tertentu .
angunan/konstruks.
dalam batasan waktu, biaya, dan mutu Proyek konstruksi selalu memerlukan resource .
umber day.
yaitu man .
, material .
ahan banguna.
, machine .
, method .
etode pelaksanaa.
, money .
, information .
, dan time .
Komponen kegiatan utama proyek jenis ini terdiri dari pengkajian kelayakan, design engineering, pengadaan, dan pelaksanaan Produknya berupa pembangunan jembatan, gedung, pelabuhan, jalan raya, dan Proyek konstruksi ini semakin kompleks dan canggih serta melibatkan penggunaan sumber daya dalam bentuk tenaga manusia, material, peralatan, dan dana yang Jurnal Pendidikan Tambusai ISSN: 2614-6754 .
ISSN: 2614-3097.
Halaman 13694-13702 Volume 6 Nomor 3 Tahun 2022 jumlahnya bertambah besar.
Dengan demikian dapat disimpulkan bahwa proyek konstruksi merupakan suatu rangkaian kegiatan yang kompleks dan berlangsung dalam waktu yang terbatas dan dengan menggunakan sumber daya tertentu yang bertujuan untuk menghasilkan suatu hasil konstruksi tertentu juga.
Di dalam usaha untuk mencapai suatu hasil konstruksi tersebut, diperlukan perpaduan dari berbagai disiplin ilmu dan pemahaman tentang metode pelaksanaan yang baik agar tujuan dari suatu proyek konstruksi tersebut dapat tercapai sesuai dengan yang telah direncanakan.
Klaim Konstruksi Klaim sering kali diartikan sebagai tuntutan, sehingga klaim di dalam dunia konstruksi sering dipandang sebagai upaya ataupun tindakan yang tidak disukai.
Klaim menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI) diartikan sebagai pengakuan atas suatu fakta bahwa seseorang berhak memiliki atau mempunyai atas sesuatu ataupun dapat diartikan sebagai pernyataan tentang sesuatu fakta atau kebenaran atas sesuatu dan hal tersebut dapat dalam bentuk lisan dan tulisan.
Semple.
Hartman, dan Jergeas .
, memberikan pernyataan bahwa klaim adalah permintaan kompensasi terhadap perubahan yang terjadi yang tidak sesuai dalam kontrak oleh pihak yang terlibat dalam proyek konstruksi.
Klaim juga dapat diartikan sebagai suatu permintaan atau pernyataan oleh salah satu pihak dalam mencari pembenaran, baik hak, penyesuaian, atau interpretasi dalam kontrak, pembayaran uang, perpanjangan waktu dan pekerjaan lainnya sehubungan dengan kontrak (Chovichien dan Gambar 1.
Hubungan Konflik.
Klaim, dan Sengketa Sumber: Kumaraswamy .
Tochaiwat, 2.
(Kumaraswamy, 1.
menggambarkan hubungan antara konflik, klaim, dan sengketa sebagai berikut.
Klaim dapat berasal dari mana saja, walaupun seringnya muncul suatu klaim dapat disebabkan oleh beberapa hal, tetapi hampir semuanya berasal dari salah satu pihak yang terikat di dalam suatu kontrak konstruksi tersebut, namun dapat juga terjadi oleh sebab-sebab lainnya dari pihak ketiga.
Di dalam suatu pelaksanaan kontrak konstruksi di Indonesia, hampir tidak terdapat suatu kontrak konstruksi yang memuat klausula mengenai klaim kecuali kontrak-kontrak yang mengacu kepada sistem kontrak konstruksi internasional.
Hal tersebut merupakan suatu bukti bahwa para pelaku konstruksi di Indonesia terutama dari pihak Pengguna Jasa tidak menyadari arti klaim yang sesungguhnya, bahkan klaim diartikan sebagai tuntutan, padahal pada kenyataannya tanpa disadari hal-hal yang berkaitan dengan klaim sudah tercantum di dalam kontrak, seperti halnya mengenai tagihan pembayaran (Yasin, 2.
Pemahaman bahwa klaim merupakan suatu hal yang menakutkan, tabu, dan harus dihindari sebenarnya tidaklah tepat.
Klaim dapat diartikan sebagai tindakan sesorang untuk meminta, dimana hak seseorang tersebut telah hilang sebelumnya, karena yang bersangkutan beranggapan mempunyai hak untuk mendapatkan kembali (Hardjomuljadi, 2.
Berdasarkan pendapat tersebut maka suatu klaim di dalam pelaksanaan proyek konstruksi dapat berasal dari berbagai hal, terlalu luasnya pemahaman akan suatu klaim konstruksi, maka pemahaman klaim kontrak konstruksi hanya melibatkan pihak antara pengguna dan penyedia jasa ataupun pihak lain yang memiliki kontrak kerja konstruksi di dalam pelaksanaan suatu proyek konstruksi.
Dispute Dispute atau sengketa adalah perselisihan yang terjadi sehubungan dengan pelaksanaan suatu usaha jasa konstruksi antara para pihak yang tersebut dalam suatu kontrak konstruksi yang di dunia Barat disebut construction dispute.
Sengketa konstruksi Jurnal Pendidikan Tambusai ISSN: 2614-6754 .
ISSN: 2614-3097.
Halaman 13694-13702 Volume 6 Nomor 3 Tahun 2022 yang dimaksudkan di sini adalah sengketa di bidang perdata yang menurut UU no.
30/1999
Pasal 5 diizinkan untuk diselesaikan melalui Arbitrase atau Jalur Alternatif Penyelesaian Sengketa (Yasin, 2.
Sengketa konstruksi dapat timbul antara lain karena klaim yang tidak dilayani misalnya keterlambatan pembayaran, keterlambatan penyelesaian pekerjaan, perbedaan penafsiran dokumen kontrak, ketidak mampuan baik teknis maupun manajerial dari para pihak.
Selain itu sengketa konstruksi dapat pula terjadi apabila pengguna jasa ternyata tidak melaksanakan tugas-tugas pengelolaan dengan baik dan mungkin tidak memiliki dukungan dana yang cukup.
Dengan singkat dapat dikatakan bahwa sengketa konstruksi timbul karena salah satu pihak telah melakukan tindakan cidera .
anprestasi atau Hansen .
dalam bukunya menyebutkan sengketa konstruksi lazim terjadi mengingat praktik dalam jasa konstruksi yang sarat dengan berbagai risiko dan kepentingan.
Sengketa konstruksi cenderung timbul apabila salah satu pihak menganggap bahwa pihak lainnya telah melakukan pelanggaran.
Kemudian pihak tersebut mengajukan klaim dan klaim tersebut tidak diterima.
METODE PENELITIAN
Subjek dan Objek Penelitian Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian kuantitatif melalui survey kuesioner kepada penyedia jasa dan konsultan yang terlibat dalam pelaksanaan proyek.
Survei kuesioner dilakukan untuk memastikan dan memvalidasi variabel yang dipilih oleh peneliti berdasarkan referensi serta untuk memperoleh gambaran mengenai current status Analisa data yang digunakan adalah sebagai berikut.
Analisa Data Tahap 1.
Pada analisa data tahap 1 dilakukan identifikasi faktor-faktor risiko penyebab klaim dengan menggunakan delphi technique.
Delphi technique merupakan metode yang digunakan untuk mencari variabel dari referensi yang valid seperti jurnal, tesis, dan lain sebagainya, dan selanjutnya divalidasai dengan melakukan interview atau diskusi kepada pihak-pihak yang memang ahli dibidangnya.
Validasi variabel yang dilakukan oleh para pakar/ahli berkaitan dengan keakuratan variabel dari data hasil studi Pada tahap ini dilakukan konsensus agar didapatkan beberapa variabel yang telah disetujui oleh minimal 5 pakar/ahli.
Analisa Data Tahap 2.
Analisa data tahap 2 yang dilakukan pada penelitian ini adalah berupa analisa deskriptif dengan pilot survey.
Analisa ini digunakan untuk melakukan evaluasi terhadap pemahaman kuesioner yang akan diberikan kepada calon responden.
Hasil dari analisa ini adalah berupa perbaikan pemaparan kuesioner agar lebih mudah dipahami oleh responden.
Analisa Data Tahap 3.
Pada analisa data tahap 3, dilakukan analisa kuantitatif terhadap variabel risiko.
Analisa kuantitatif tersebut dilakukan dengan bantuan metode perhitungan Dalam melakukan analisa perhitungan statistik pada penelitian ini, digunakan instrumen kuesioner yang akan diberikan kepada responden.
Kuesioner tersebut menggunakan skala pengukuran likert dalam menentukan penyebab dan dampaknya.
Selanjutnya, hasil kali penyebab dan dampak tersebut akan digunakan untuk mengetahui besar risiko masing-masing variabelnya.
Selain itu juga akan dilakukan analisa statistik yang terdiri dari uji validitas dan reliabilitas.
Uji validitas bertujuan untuk mengetahui sejauh mana suatu indeks dari tiap variabel dapat dipercaya dan diandalkan (Singarimbum, 1.
Uji validitas dilakukan dilakukan untuk mengukur sah atau valid tidaknya suatu kuesioner dengan perhitungan korelasi product moment dengan cara mengkorelasi setiap skor variabel jawaban responden dengan total skor masing-masing Sedangkan uji reliabilitas merupakan indeks yang menunjukkan sejauh mana suatu alat pengukur dapat dipercaya atau dapat diandalkan.
Analisa Data Tahap 4.
Pada analisa data tahap ini, dilakukan validasi terhadap hasil dari pengolahan data.
Pada tahap ini juga dilakukan analisa tehadap posisi risiko dominan tersebut pada klaim di proyek konstruksi bangunan gedung rumah sakit Jurnal Pendidikan Tambusai ISSN: 2614-6754 .
ISSN: 2614-3097.
Halaman 13694-13702
Volume 6 Nomor 3 Tahun 2022
HASIL DAN PEMBAHASAN
Gambaran Umum Penelitian Pada penelitian ini, proyek konstruksi yang diteliti adalah bangunan gedung rumah Populasi responden adalah pihak penyedia jasa dan konsultan yang terlibat dalam pelaksanaan proyek.
Sampel responden pada penelitian ini adalah pihak-pihak yang terlibat atau pernah terlibat dalam tahap pelaksanaan pembangunan gedung rumah sakit, sehingga data yang terkumpul dapat menggambarkan kondisi di lapangan.
Pengumpulan data pada penelitian ini dilakukan dengan menyebarkan kuesioner, dengan waktu pengumpulan data selama dua bulan yaitu pada bulan Februari hingga April 2022.
Total kuesioner yang berhasil dikumpulkan adalah sebanyak 42 kuesioner dengan responden yang berjabatan sebagai project manager, manager, dan staff.
Profil Responden Total responden penelitian ini adalah 42 orang dengan presentase latar belakang jabatan, pengalaman kerja, dan pendidikan terakhir responden sebagai berikut.
1-5 tahun Staff Manager > Project Manager 6-10 tahun 11-15 tahun 16-20 tahun Gambar 2.
Presentase Kategori Responden Berdasarkan Latar Belakang Jabatan Gambar 3.
Presentase Kategori Responden Berdasarkan Latar Belakang Pengalaman Kerja Gambar 4.
Presentase Kategori Responden Berdasarkan Latar Belakang Pendidikan Terakhir Sumber: Olahan Penulis Sumber: Olahan Penulis Sumber: Olahan Penulis Uji Validitas dan Reliabilitas Dasar dari pengambilan keputusan dalam uji validitas yaitu jika nilai r-hitung > r-tabel, maka item pertanyaan atau pernyataan dalam angket berkorelasi signifikan terhadap skor total atau dinyatakan valid.
Jika nilai r-hitung < r-tabel, maka item pertanyaan atau pernyataan dalam angket tidak berkorelasi signifikan terhadap skor total atau item angket dinyatakan tidak valid.
Pada penelitian ini, r tabel dilihat pada tingkat kepercayaan 95% atau signifikansi 5% untuk uji 2 sisi .
dengan jumlah responden sebanyak 42 orang, sehingga memiliki degree of freedom .
= N Ae 2 = 40.
Maka berdasarkan r tabel, didapatkan nilai r table adalah 0,3044.
Tabel 1.
Tabel r (Koefisien Korelasi Sederhan.
Sumber: Olahan Penulis Jurnal Pendidikan Tambusai ISSN: 2614-6754 .
ISSN: 2614-3097.
Halaman 13694-13702 Volume 6 Nomor 3 Tahun 2022 Dari hasil data pada bagian Corrected Item-Total Correlation, ternyata sebanyak 6 variabel, yaitu variabel X1.
X1.
X1.
X2.
X2.
10, dan X3.
14 memiliki nilai r < r tabel .
,3.
Dengan demikian, variabel X1.
X1.
X1.
X2.
X2.
10, dan X3.
14 dinyatakan Autidak validAy, sedangkan variabel lainnya dapat dinyatakan AuvalidAy.
X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
X2.
X2.
X2.
X2.
X2.
X2.
X2.
X2.
X2.
X2.
X2.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
Tabel 2.
Item-Total Statistics Scale Scale Corrected Mean if Variance if Item-Total Item Item Correlation Deleted Deleted CronbachAo s Alpha if Item Deleted Jurnal Pendidikan Tambusai ISSN: 2614-6754 .
ISSN: 2614-3097.
X3.
X3.
Halaman 13694-13702 Volume 6 Nomor 3 Tahun 2022 Sumber: Olahan Penulis Dalam penelitian ini, uji reliabilitas menggunakan metode CronbachAos Alpha dimana dasar dari pengambilan keputusan dalam uji reliabilitas adalah jika nilai CronbachAos Alpha > 0,60 maka reliable dan jika nilai CronbachAos Alpha < 0,60 maka tidak reliable.
Hasil uji reliabilitas dalam penelitian ini dengan bantuan program SPSS versi 26 ditampilkan sebagai berikut.
Tabel 3.
Case Processing Summary Cases Valid Excludeda 0 Total Sumber: Olahan Penulis Dari hasil data tersebut, maka diketahui bahwa responden yang diuji coba kuesionernya berjumlah 42 orang (N = .
dan semua data tidak ada yang exclude atau dikeluarkan dari Tabel 4.
Reliability Statistics CronbachAos Alpha N of Items Sumber: Olahan Penulis Dari hasil data di atas, terlihat bahwa nilai CronbachAos Alpha adalah 0,897 dengan jumlah variabel sebanyak 38 item.
Hal ini menunjukkan nilai CronbachAos Alpha > 0,60 maka uji tersebut dapat dikatakan reliable.
Analisa Risiko Setelah mengidentifikasi risiko, selanjutnya dilakukan proses assessment risiko untuk menetapkan level risiko dan membandingkan level risiko yang ditemukan dalam analisis.
Berikut merupakan rekapitulasi perkalian rata-rata pembobotan frekuensi dengan rata-rata pembobotan dampak.
Tabel 5.
Analisa Peringkat Risiko Rata-rata Rata-Rata Risiko Variabel Frekuensi Dampak (F x D) (F) (D) X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
X2.
X2.
X2.
X2.
Tingkat Risiko High High High High High High High High High High High High Jurnal Pendidikan Tambusai ISSN: 2614-6754 .
ISSN: 2614-3097.
Halaman 13694-13702 Volume 6 Nomor 3 Tahun 2022 Rata-rata Rata-Rata Risiko Variabel Frekuensi Dampak (F x D) (F) (D) X2.
X2.
X2.
X2.
X2.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
Sumber: Olahan Penulis Tingkat Risiko High Medium High High High Medium High Medium Medium Medium High High High Medium Medium Medium High High High High Pada hasil olahan data analisa risiko yang didapatkan dari kuesioner responden, terdapat 24 variabel yang memiliki level high dari total 38 variabel.
Selanjutnya, dilakukan expert judgment untuk menyaring variabel-variabel yang dirasa kurang tepat akibat adanya human error atau ketidaktelitian responden saat mengisi kuesioner.
Berdasarkan expert judgment, variabel-variabel yang benar memiliki level high adalah sebagai berikut.
Tabel 6.
Peristiwa Risiko Utama yang Disetujui Pakar Variabel Bobot Peristiwa Risiko X2.
6463 Klausul kontrak yang ditulis dengan buruk X3.
5913 Supply peralatan dan material yang terlambat X2.
5505 Perubahan lingkup pekerjaan dan spesifikasi oleh owner pada saat konstruksi sudah berjalan X2.
5051 Ada scope pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh kontraktor tetapi tidak disebutkan dalam tender X3.
4546 Pekerjaan tambah/kurang terhadap scope pekerjaan yang dibuat oleh owner X1.
3277 Kurangnya kualifikasi kerja tim X1.
4830 Kesalahan penerapan desain yang sudah disepakati X3.
1791 Faktor cuaca yang buruk X1.
0918 Kelalaian pekerja tim kontraktor X2.
0136 Tertundanya pembayaran sementara dari klien Sumber: Olahan Penulis.
Rank Jurnal Pendidikan Tambusai ISSN: 2614-6754 .
ISSN: 2614-3097.
Halaman 13694-13702
Volume 6 Nomor 3 Tahun 2022
SIMPULAN
Klaim konstruksi memiliki dampak yang begitu tinggi pada biaya dan waktu proyek sehingga kontraktor dan pemilik harus menetapkan manajemen klaim yang efektif dalam organisasi mereka.
Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi faktor-faktor penyebab klaim konstruksi pada proyek konstruksi bangunan gedung rumah sakit untuk menurunkan dispute.
Identifikasi faktor-faktor klaim yang berpotensi menyebabkan dispute dapat membantu mengurangi dan menghindari perselisihan konstruksi.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa ada 10 .
faktor risiko utama, yaitu klausul kontrak yang ditulis dengan buruk, supply peralatan dan material yang terlambat, perubahan lingkup pekerjaan dan spesifikasi oleh owner pada saat konstruksi sudah berjalan, ada scope pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh kontraktor tetapi tidak disebutkan dalam tender, pekerjaan tambah/kurang terhadap scope pekerjaan yang dibuat oleh owner, kurangnya kualifikasi kerja tim, kesalahan penerapan desain yang sudah disepakati bersama, faktor cuaca yang buruk, kelalaian pekerja tim kontraktor, dan tertundanya pembayaran sementara dari klien.
DAFTAR PUSTAKA