PROSIDING SEMINAR NASIONAL
PRODUK TERAPAN UNGGULAN VOKASI (PTUV) Ke-5 Politeknik Negeri Manado, 26 Juni 2025 Vol 4.
No 1 .
| E-ISSN: 2961-7790 Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Pelaksanaan Konstruksi Bangunan Indekos dengan Metode Precast RIMAE dan Konvensional Terintegrasi Building Information Modelling Frido L.
Tangga1.
Farhan P.
Hidayat2.
Angeli J.
Wola3.
Evita C.
Mandalika4.
Stefani S.
Peginusa5 Konstruksi Bangunan Gedung.
Teknik Sipil.
Politeknik Negeri Manado 1, 2, 3 E-mail: tanggafrido@gmail.
Abstrak Penelitian ini bertujuan untuk membandingkan efisiensi biaya dan waktu pelaksanaan pekerjaan struktur pada pembangunan bangunan indekos dua lantai antara metode konvensional dan sistem pracetak modular RIMAE (Rumah Instan Modul Adaptasi Ezygri.
Perancangan dilakukan menggunakan pendekatan Building Information Modeling (BIM) melalui software Revit untuk menghasilkan model 3D, estimasi volume otomatis, dan simulasi pemasangan panel surya sebagai bagian dari penerapan prinsip green building.
Sistem RIMAE memanfaatkan komponen beton precast ringan yang dirakit di lokasi, sehingga proses konstruksi menjadi lebih cepat dan hemat biaya.
Hasil analisis menunjukkan bahwa metode RIMAE mampu mereduksi biaya struktur hingga 55% atau dengan selisih harga sebesar Rp 88.
494,35 dibandingkan metode konvensional, serta mempercepat waktu pelaksanaan dari 23 hari menjadi 18 hari.
Selain itu, penggunaan panel surya RISEN berkapasitas 141 kWh/hari terbukti cukup untuk memenuhi kebutuhan energi bangunan sebesar 118,26 kWh/hari.
Dengan dukungan sistem desain digital dan efisiensi energi terbarukan, pendekatan ini juga berkontribusi pada pengurangan emisi karbon, optimalisasi sumber daya, serta peningkatan efektivitas pengelolaan proyek.
Temuan ini menegaskan bahwa teknologi modular RIMAE yang terintegrasi BIM dan energi terbarukan dapat menjadi solusi efisien dan berkelanjutan untuk pembangunan hunian masa depan.
Kata kunci: RIMAE, biaya, waktu.
BIM, green building PENDAHULUAN Ketersediaan hunian sementara seperti rumah indekos menjadi kebutuhan yang semakin mendesak di kota-kota besar.
Mahasiswa, pekerja pendatang, dan masyarakat dengan penghasilan menengah ke bawah sering kali kesulitan mendapatkan tempat tinggal yang layak, terjangkau, dan cepat dibangun.
Tingginya biaya konstruksi dan lamanya proses pembangunan dengan metode konvensional menjadi tantangan utama yang berdampak pada aspek sosial-ekonomi, seperti keterjangkauan hunian, kestabilan finansial, hingga produktivitas penghuni.
Oleh karena itu, diperlukan pendekatan baru yang mampu menjawab kebutuhan tersebut secara lebih efisien dan berkelanjutan.
Salah satu solusi yang kini dikembangkan adalah teknologi konstruksi modular pracetak RIMAE (Rumah Instan Modul Adaptasi Ezygri.
, yang dikembangkan oleh Puslitbang Permukiman.
Teknologi ini menawarkan sistem struktur bongkar-pasang dengan panel pracetak ringan yang dapat dirakit di lokasi proyek.
Selain cepat dan hemat biaya, sistem ini telah terbukti efektif dalam Frido L.
Tangga, dkk.
Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Pelaksanaan Konstruksi Bangunan Indekos dengan Metode Precast RIMAE dan Konvensional Terintegrasi Building Information Modelling PROSIDING SEMINAR NASIONAL PRODUK TERAPAN UNGGULAN VOKASI (PTUV) Ke-5 Politeknik Negeri Manado, 26 Juni 2025 Vol 4.
No 1 .
| E-ISSN: 2961-7790 situasi darurat seperti pascabencana, serta mulai diarahkan sebagai alternatif pembangunan rumah massal yang lebih ekonomis dan presisi.
Seiring perkembangan teknologi konstruksi, pendekatan Building Information Modeling (BIM) juga semakin penting untuk mendukung proses desain dan pelaksanaan proyek.
BIM
memungkinkan perencanaan terintegrasi dalam model digital tiga dimensi yang akurat dan Beberapa studi empiris menunjukkan bahwa penggunaan BIM, khususnya dengan software Autodesk Revit, mampu meningkatkan efisiensi proyek dari segi kolaborasi, estimasi biaya, dan ketepatan waktu (Kartika & Pramono, 2017.
Anjani et al.
, 2022.
Rondonuwu et al.
Namun, masih sedikit kajian yang mengupas integrasi teknologi BIM dengan sistem modular pracetak seperti RIMAE, terutama untuk bangunan hunian sederhana seperti indekos.
Melalui penelitian ini, kami mencoba membandingkan efektivitas metode konvensional dan sistem RIMAE pada pembangunan bangunan indekos dua lantai.
Perbandingan ini dilakukan dari aspek biaya, waktu pelaksanaan, dan efisiensi desain menggunakan pendekatan BIM.
Selain itu, penelitian ini juga mengintegrasikan panel surya sebagai bagian dari konsep green building, agar bangunan yang dihasilkan tidak hanya efisien, tetapi juga ramah lingkungan dan berkelanjutan.
METODE PENELITIAN
Penelitian ini menggunakan pendekatan deskriptif kualitatif yang bertujuan untuk menggambarkan dan membandingkan metode konstruksi konvensional dan sistem modular pracetak RIMAE secara komprehensif.
Fokus utama penelitian adalah pada efisiensi biaya, waktu pelaksanaan, serta potensi keberlanjutan bangunan melalui penerapan teknologi BIM dan sistem energi surya.
Objek studi dalam penelitian ini adalah bangunan indekos dua lantai dengan total luas 172 mA.
Bangunan ini dipilih karena mencerminkan tipikal bangunan hunian sementara di kawasan perkotaan, khususnya di sekitar kampus atau pusat aktivitas ekonomi seperti Kota Manado.
Lokasi ini dipilih karena memiliki tingkat kebutuhan hunian sewa yang tinggi untuk mahasiswa dan pekerja, serta intensitas cahaya matahari yang cukup baik sepanjang tahun sehingga cocok dijadikan lokasi uji coba integrasi panel surya.
Pemilihan studi kasus didasarkan pada beberapa pertimbangan, yaitu:
Tipologi bangunan dua lantai yang umum dijumpai di kawasan pendidikan.
Tata ruang standar untuk kebutuhan indekos .
amar, kamar mandi, dan sirkulas.
Aksesibilitas logistik untuk penerapan sistem modular.
Lokasi yang tidak terhalang bangunan tinggi lain sehingga sesuai untuk pemanfaatan energi Gambar 1.
Komponen Panel RIMAE Frido L.
Tangga, dkk.
Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Pelaksanaan Konstruksi Bangunan Indekos dengan Metode Precast RIMAE dan Konvensional Terintegrasi Building Information Modelling PROSIDING SEMINAR NASIONAL PRODUK TERAPAN UNGGULAN VOKASI (PTUV) Ke-5 Politeknik Negeri Manado, 26 Juni 2025 Vol 4.
No 1 .
| E-ISSN: 2961-7790 Gambar 2.
Komponen Konektor RIMAE Gambar 3.
Komponen Pengunci RIMAE Gambar 1 merupakan detail komponen RIMAE, yaitu P150.
P120.
P90.
P60 dan P30 memiliki panjang yang sesuai dengan mark tiap panel, yang digunakan untuk sloof, kolom dan balok panel, sedangkan gambar 2 dan 3 merupakan konektor dan pengunci yang memiliki fungsi sebagai kuncian dan penambah kekuatan antara kolom dan sloof/ringbalk yang berbentuk balok dan siku.
Teknologi panel RIMAE dikembangkan untuk meningkatkan efisiensi pembangunan, mempermudah proses konstruksi, serta menekan biaya produksi.
Panel RIMAE lebih ringan dibandingkan panel beton konvensional, serta telah melalui uji laboratorium untuk ketahanan terhadap beban lateral dan gempa secara full scale di Puslitbang Permukiman, .
Proses perancangan bangunan dilakukan menggunakan Autodesk Revit sebagai alat bantu Building Information Modeling (BIM).
Revit digunakan untuk memodelkan desain arsitektural dan struktural dalam bentuk 3D, menghitung volume pekerjaan secara otomatis, serta mensimulasikan posisi panel surya di bagian atap.
Untuk bagian analisis energi surya, digunakan objek BIM panel RISEN 450 Wp.
Estimasi energi yang dihasilkan dihitung berdasarkan beberapa faktor teknis.
Dalam penelitian ini, dilakukan studi awal terhadap kinerja satu unit panel surya RISEN Solar Pack dengan kapasitas 450 Wp dan luas permukaan panel 2,2 mA.
Energi listrik yang dihasilkan dihitung menggunakan rumus .
di mana E adalah energi harian .
A adalah luas panel, r adalah efisiensi panel .
%).
H adalah rata-rata intensitas radiasi matahari harian di Kota Manado .
ekitar 5 kWh/mA/har.
, dan PR adalah faktor kinerja sistem yang diasumsikan sebesar 0,80.
Berdasarkan perhitungan tersebut, satu panel RISEN diperkirakan dapat menghasilkan energi E = A y r y H y PR E = 2,2 y 0,19 y 5 y 0,80 = 1,67 kWh/ hari.
Frido L.
Tangga, dkk.
Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Pelaksanaan Konstruksi Bangunan Indekos dengan Metode Precast RIMAE dan Konvensional Terintegrasi Building Information Modelling PROSIDING SEMINAR NASIONAL PRODUK TERAPAN UNGGULAN VOKASI (PTUV) Ke-5 Politeknik Negeri Manado, 26 Juni 2025 Vol 4.
No 1 .
| E-ISSN: 2961-7790 Dengan kata lain, dalam kondisi ideal, satu panel surya ini mampu menyuplai energi listrik sebesar A1,67 kWh/ hari atau 371,1Wp/ hari dengan jam penyinaran matahari efektif 4,5 jam.
Nilai ini menjadi dasar dalam menentukan jumlah panel yang diperlukan untuk memenuhi kebutuhan energi bangunan indekos secara keseluruhan.
HASIL DAN PEMBAHASAN
Pada gambar 4 ditampilkan denah bangunan indekos dua lantai menggunakan komponen modular RIMAE dengan luas bangunan sebesar 172 mA.
Perancangan awal dilakukan menggunakan aplikasi Autodesk Revit, yang memungkinkan integrasi desain arsitektural dan struktural secara menyeluruh dalam satu platform berbasis BIM (Building Information Modelin.
Denah tersebut kemudian digunakan sebagai acuan untuk menghasilkan gambar kerja lainnya, seperti denah kolom, balok, serta sistem sambungan modular.
Untuk menyusun sambungan-sambungan panel RIMAE, digunakan fitur family dan komponen kustom pada Revit yang telah dimodifikasi agar sesuai dengan konfigurasi panel-panel modular RIMAE.
Sambungan seperti panel konektor K1K3, sepatu, dan stoper dipilih dan disesuaikan berdasarkan posisi dan fungsi struktural masingmasing komponen dalam bangunan indekos.
Penggunaan teknologi RIMAE dalam proses desain melalui Revit memberikan sejumlah keuntungan, antara lain kemudahan visualisasi 3D, efisiensi kolaborasi antar disiplin teknik, dan percepatan proses produksi gambar kerja.
Sistem modular RIMAE juga mendukung konstruksi cepat dan presisi tinggi, sehingga cocok diterapkan pada proyek hunian seperti indekos.
Gambar 4.
Denah Lantai 1 & 2 Indekos Software Revit digunakan untuk merancang keseluruhan struktur bangunan indekos berbasis teknologi RIMAE, mulai dari elemen pondasi, sloof, kolom, hingga balok.
Revit memungkinkan pemodelan yang terintegrasi dengan pendekatan BIM, sehingga semua elemen konstruksi dapat divisualisasikan dan dianalisis secara detail sejak tahap awal perencanaan.
Meskipun Revit belum memiliki fitur khusus untuk sambungan antar panel beton pracetak seperti pada sistem RIMAE, sambungan-sambungan tersebut tetap dapat direpresentasikan melalui pembuatan komponen khusus (Project familie.
Dalam hal ini, sambungan seperti panel konektor RIMAE (K1.
K2.
, sepatu, dan stoper dirancang secara manual agar sesuai dengan konfigurasi modular beton pracetak yang digunakan dalam proyek.
Model struktur bangunan indekos berbasis RIMAE yang telah selesai dirancang di Revit ditampilkan pada gambar 5.
Frido L.
Tangga, dkk.
Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Pelaksanaan Konstruksi Bangunan Indekos dengan Metode Precast RIMAE dan Konvensional Terintegrasi Building Information Modelling PROSIDING SEMINAR NASIONAL PRODUK TERAPAN UNGGULAN VOKASI (PTUV) Ke-5 Politeknik Negeri Manado, 26 Juni 2025 Vol 4.
No 1 .
| E-ISSN: 2961-7790 Gambar 5.
Desain Struktur RIMAE Indekos Hasil dari perancangan struktur di software Revit Project Families di Load Into Project kedalam Project Models dengan template Architeture untuk pembuatan tampilan exterior dan penerapan Green Building panel surya pada atap bangunan dengan luas area atap diketahui secara otomatis seluas 189 m2 dengan mengunakan revit.
Gambar 6, merupakan hasil desain exterior bangunan indekos pada Project Models berdasarkan rancangan struktur pada Project Families.
Gambar 6.
Desain visual 3D arc Indekos Perhitungan biaya dan waktu pekerjaan struktur metode konvensional ditampilkan pada Tabel 1 Volume elemen kolom, balok, dan sloof awalnya dihitung manual dari gambar 2D, lalu diverifikasi menggunakan Autodesk Revit yang menghasilkan volume otomatis dari model 3D (Gambar 7a dan 7.
Terdapat selisih kecil namun signifikan antara hasil manual dan Revit, yang memengaruhi akurasi estimasi biaya.
Berdasarkan gabungan volume manual dan otamatis, total biaya pekerjaan mencapai Rp213.
494,35 dengan estimasi waktu pelaksanaan 23 hari.
Estimasi dari Revit memberikan hasil lebih akurat sebagai pembanding untuk metode modular seperti RIMAE (Kartika & Pramono, 2.
Frido L.
Tangga, dkk.
Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Pelaksanaan Konstruksi Bangunan Indekos dengan Metode Precast RIMAE dan Konvensional Terintegrasi Building Information Modelling PROSIDING SEMINAR NASIONAL PRODUK TERAPAN UNGGULAN VOKASI (PTUV) Ke-5 Politeknik Negeri Manado, 26 Juni 2025 Vol 4.
No 1 .
| E-ISSN: 2961-7790 Tabel 1.
Perhitungan Biaya Pekerjaan Struktur Bangunan dengan Metode Konvensional Uraian Pekerjaan Vol.
Sat.
Harga Satuan (R.
Jumlah Harga (R.
Cor kolom K1 20/20 fc' 17 Mpa
4,88
M3 Rp Pek.
Bekisting kolom
97,60
Pek.
Pembesian kolom
Kg Rp
11,08
500,00 Rp
025,00
550,00
866,40
042,50
008,90
025,00
500,00 Rp
000,00 Rp
800,00
048,00
770,00
Jumlah Rp Cor Balok B1 20/30 fc' 17 Mpa Pek.
Bekisting balok
188,21
Pek.
Pembesian balok
Kg Rp
Cor Sloof B1 20/30 fc' 17 Mpa
11,57
M3 Rp 750,00 Rp Jumlah Rp 500,00 Rp Pek.
Bekisting sloof
94,01
M2 Rp
550,00
423,70
Pek.
Pembesian sloof
Kg Rp
750,00
588,75
Jumlah 037,45 TOTAL Rp 213.
494,35
Tabel 2.
Waktu Pelaksanaan Pekerjaan Struktur dengan Metode Konvensional Uraian Pekerjaan Volume Satuan Waktu Pelaksanaan Cor kolom K1 20/20 fc' 17 Mpa
4,88
2 hari Pek.
Bekisting kolom
97,60
3 hari Pek.
Pembesian kolom
1002,40
4 hari Cor Balok B1 20/30 fc' 17 Mpa
11,08
3 hari Pek.
Bekisting balok
188,21
2 hari Pek.
Pembesian balok
2601,98
4 hari Cor Sloof B1 20/30 fc' 17 Mpa
11,57
2 hari Pek.
Bekisting sloof
94,01
1 hari Pek.
Pembesian sloof
1732,99
Total 2 hari 23 hari 4,88 m3 0,4 m3/ OH 8 jam/hari 8 orang 8 orang x 0,4 m3/OH = 3,2 m3/hari Volume Cor Kolom Produktivitas Jam kerja efektif Jumlah pekerja Total Kapasitas Kerja Total Waktu Pelaksanaan ycOycuycoycycoyce 4,88 yco3 = 1,525 OO 2 Eaycaycycn = ycNycuycycayco yaycaycyycaycycnycycayc yayceycycyca 3,2 yco3 /Eaycaycycn Frido L.
Tangga, dkk.
Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Pelaksanaan Konstruksi Bangunan Indekos dengan Metode Precast RIMAE dan Konvensional Terintegrasi Building Information Modelling PROSIDING SEMINAR NASIONAL PRODUK TERAPAN UNGGULAN VOKASI (PTUV) Ke-5 Politeknik Negeri Manado, 26 Juni 2025 Vol 4.
No 1 .
| E-ISSN: 2961-7790 .
Gambar 7.
Data Volume otomatis pada software Revit Perhitungan biaya struktur dengan metode RIMAE ditampilkan pada Tabel 3.
Struktur kolom dan balok menggunakan panel pracetak tipe P150 dan P120, disambung dengan konektor K1 hingga K3-B, serta dikunci dengan sepatu dan stoper ( ) menggunakan mur dan baut.
Total biaya pekerjaan struktur beton metode RIMAE mencapai Rp124.
000,00, berdasarkan AHSP PUPR 2023 dan penyesuaian harga panel serta biaya transportasi ke Manado yaitu Rp.
000,00/komponen.
Estimasi waktu pemasangan menunjukkan bahwa satu tim .
dapat memasang sekitar 21 panel per hari .
panel/jam, 7 jam kerj.
Dengan total 86 panel untuk satu unit rumah tipe 36, pekerjaan struktur dapat diselesaikan dalam 3 hingga 4 hari.
Tabel 3.
Uraian Perhitungan Biaya Pekerjaan dengan Metode RIMAE Vol.
Sat.
Harga Satuan (R.
Jumlah Harga (R.
P 150
P 120
K2-A
K2-B
K3-A
K3-B
Sepatu
Stoper
Baut D12 mm panjang 4 inc 498
Baut D12 mm panjang 7 inc 356
Mur
Ring Single 000,00 000,00 000,00 000,00 000,00 000,00 000,00 000,00 000,00 000,00 000,00 000,00 500,00 TOTAL
000,00
000,00
000,00
000,00
000,00
000,00
000,00
000,00
000,00
000,00
000,00
000,00
000,00
000,00
Frido L.
Tangga, dkk.
Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Pelaksanaan Konstruksi Bangunan Indekos dengan Metode Precast RIMAE dan Konvensional Terintegrasi Building Information Modelling PROSIDING SEMINAR NASIONAL PRODUK TERAPAN UNGGULAN VOKASI (PTUV) Ke-5 Politeknik Negeri Manado, 26 Juni 2025 Vol 4.
No 1 .
| E-ISSN: 2961-7790
Total panel pracetak RIMAE
Waktu pemasangan untuk 2 tim
Jam kerja/hari 736 Bh
6 Bh/jam 7 jam Total waktu pemasangan panel
RIMAE
ycNycuycycayco ycyycaycuyceyco
736 yaAEa
= 122 ycycayco
ycOycaycoycyc ycyyceycoycaycycaycuyciycaycu 6 yaAEa/ycycayco ycNycuycycayco ycycaycoycyc ycyyceycoycaycycaycuyciycaycu 122 ycycayco
= 17,42
yaycayco ycoyceycycyca/Eaycaycycn 7 ycycayco = 17,42 Eaycaycycn OO 18 Eaycaycycn Dalam rangka mendukung pembangunan bangunan yang hemat energi dan ramah lingkungan, sistem panel surya RISEN Solar Pack 450 Wp (Monocrystallin.
diterapkan pada bagian atap bangunan indekos sebagai langkah strategis menuju penerapan konsep green building.
Teknologi ini memungkinkan pemanfaatan energi matahari atau sumber daya alam, sehingga sangat cocok untuk wilayah tropis seperti Indonesia terlebih khusus untuk kota manado.
Sistem ini dirancang untuk menyuplai kebutuhan listrik harian bangunan indekos, yaitu, lampu 32 buah.
Stop Kontak 28 buah.
AC 14 unit dan pompa air 1 buah, yang menghasilkan kebutuhan energi sebesar 118,26 kWh/hari.
Penggunaan software Revit untuk visual 3D object Risen Solar Pack di unduh pada BIM object Dalam proses perencanaan memungkinkan estimasi kebutuhan sistem dilakukan secara Revit secara otomatis menghitung luas efektif permukaan atap melalui model 3D bangunan, sehingga jumlah panel RISEN yang dapat dipasang dan estimasi kapasitas produksinya dapat dianalisis secara lebih akurat.
Gambar 8.
BIM object Risen Solar Pack Luas area atap data revit Luas panel surya Kapasitas daya = 189 m2 = 2,2 m2/Bh = 371,1 Wp/Bh yaycycayc ycaycyceyca ycaycycaycy 189 yco2 = 85,5 OO 85 yaAEa yaycycayc ycyycaycuyceyco ycycycycyca 2,2 yco2 /yaAEa Total panel surya Total Kapasitas listrik = ycNycuycycayco ycyycaycuyceyco ycycycycyca ycu yaycaycyycaycycnycycayc yccycaycyca = 85 ycaEa ycu 371,1 ycOycy = 31,543 ycOycy =141 kWh/hari Hasil analisis menunjukkan bahwa metode pracetak RIMAE lebih efisien dibandingkan metode konvensional dalam hal biaya dan durasi pekerjaan struktur indekos.
Biaya metode konvensional mencapai Rp213,3 juta, sementara RIMAE hanya Rp124,6 juta.
Dari sisi waktu, sistem konvensional membutuhkan 23 hari, sedangkan RIMAE hanya 18 hari dengan 2 tim .
asingmasing 4 oran.
Frido L.
Tangga, dkk.
Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Pelaksanaan Konstruksi Bangunan Indekos dengan Metode Precast RIMAE dan Konvensional Terintegrasi Building Information Modelling PROSIDING SEMINAR NASIONAL PRODUK TERAPAN UNGGULAN VOKASI (PTUV) Ke-5 Politeknik Negeri Manado, 26 Juni 2025 Vol 4.
No 1 .
| E-ISSN: 2961-7790 Hal ini membuktikan bahwa RIMAE lebih hemat biaya dan waktu.
RIMAE adalah sistem modular pracetak yang mempercepat pembangunan serta mengurangi limbah karena elemen diproduksi secara offsite.
Sebagai bagian dari strategi green building, kami menerapkan integrasi panel surya 450 Wp untuk kebutuhan energi harian bangunan.
Dengan bantuan BIM, desain atap dan potensi energi dapat dihitung presisi, mendukung efisiensi energi dan pengurangan emisi (Prawira, 2.
Tabel 4 menyajikan perbandingan biaya, durasi, dan efisiensi kedua metode.
Tabel 4.
Perbandingan Biaya dan waktu Metode RIMAE dan Konvensional Metode RIMAE Konvensional Anggaran Biaya Rp 124.
000,00
Rp 213.
494,35
SELISIH Rp 88.
494,35
Waktu Pelaksanaan 18 Hari 23 Hari 5 Hari Hasil analisis terhadap implementasi metode pracetak RIMAE pada pembangunan struktur bangunan indekos menunjukkan adanya efisiensi signifikan dibandingkan metode konvensional.
Dari segi anggaran, metode RIMAE berhasil menekan biaya konstruksi struktur hingga 55% lebih rendah dibanding metode konvensional, dengan selisih anggaran mencapai Rp 88.
494,35.
Efisiensi ini diperoleh melalui sistem modular dan kecepatan pemasangan komponen pracetak yang sudah terstandarisasi.
Sementara itu, dari aspek waktu pelaksanaan, metode RIMAE mempersingkat durasi pekerjaan menjadi 18 hari, dibandingkan dengan 23 hari pada metode Penghematan waktu ini setara dengan 5 hari kerja, yang memberikan dampak positif terhadap efisiensi tenaga kerja dan percepatan tahapan proyek secara keseluruhan.
KESIMPULAN
Metode konstruksi modular RIMAE terbukti lebih efisien dibandingkan metode konvensional dalam pembangunan bangunan indekos.
Dari hasil analisis, total biaya struktur dengan RIMAE sebesar Rp 124.
000, lebih hemat 55% dibandingkan metode konvensional yang mencapai Rp 277.
Waktu pelaksanaan juga lebih cepat, yaitu 18 hari, dibandingkan 23 hari kerja pada metode konvensional.
Penerapan Building Information Modeling (BIM) menggunakan Revit memberikan akurasi tinggi dalam estimasi volume, integrasi desain, dan pengelolaan data proyek.
Di sisi lain, integrasi sistem panel surya monocrystalline RISEN dengan total kapasitas daya 543Wp mampu menghasilkan energi sebesar A141/hari dengan jam penyinaran matahari efektif 4,5 jam sedangkan kebutuhan listrik harian dari bangunan indekos sebesar A118 /hari.
Jadi sistem panel surya Risen dengan produksi 141 kWh/hari cukup untuk memenuhi kebutuhan listrik harian pada bangunan indekos.
UCAPAN TERIMA KASIH
Penulis menyampaikan apresiasi dan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada seluruh pihak yang telah memberikan dukungan, kontribusi, serta arahan selama proses penelitian ini kepada Pusat Penelitian dan Pengabdian kepada Masyarakat (P3M) Politeknik Negeri Manado atas dukungan pendanaan dan kepercayaan yang diberikan melalui Skema Penelitian Kreativitas Mahasiswa Tahun 2025.
Semoga hasil penelitian ini dapat memberikan kontribusi positif dalam pengembangan ilmu pengetahuan dan praktik konstruksi yang lebih efisien dan inovatif dan juga.
Frido L.
Tangga, dkk.
Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Pelaksanaan Konstruksi Bangunan Indekos dengan Metode Precast RIMAE dan Konvensional Terintegrasi Building Information Modelling PROSIDING SEMINAR NASIONAL PRODUK TERAPAN UNGGULAN VOKASI (PTUV) Ke-5 Politeknik Negeri Manado, 26 Juni 2025 Vol 4.
No 1 .
| E-ISSN: 2961-7790
DAFTAR PUSTAKA