ANALISIS PEMILIHAN MODEL KONTRAK FIDIC RAINBOW CONTRACT 2017 (Anom Ae Sarwon.
ANALISIS PEMILIHAN MODEL KONTRAK FIDIC RAINBOW CONTRACT 2017
PEKERJAAN PEMBANGUNAN DERMAGA
(KAJIAN DARI SUDUT PANDANG PENGGUNA JASA)
Anom Wibisono Teknik Sipil Universitas Mercu Buana Email : anomwibisono@gmail.
Sarwono Hardjomuljadi Teknik Sipil Universitas Mercu Buana Email : sarwonohm2@yahoo.
Abstrak: Dalam penyelenggaraan jasa konstruksi, kontrak antara Pengguna Jasa dan kontraktor merupakan bagian paling penting untuk kedua belah pihak agar menjadi perhatian khusus.
Konstruksi dermaga mempunyai spesifikasi khusus, dibanding spesifikasi pada Konstruksi umumnya.
Beberapa bagian dari konstruksi Dermaga adalah pekerjaan di bawah air, yang berarti akan ada banyak kondisi yang tak terduga yang dapat menyebabkan perubahan desain yang berhubungan dengan setiap tahapan Untuk itu perlu adanya analisis pemilihan model kontrak konstruksi pekerjaan pembangunan dermaga agar terjadi keseimbangan antara hak dan kewajiban.
Analisis yang dilakukan adalah perbandingan antara FIDIC Conditions of Contract (Red Boo.
yang dikenal sebagai kontrak unit price dan FIDIC EPC / Turnkey (Silver Boo.
sebagai kontrak lumpsum.
Keduanya diterbitkan oleh FIDIC sebagai badan internasional yang didirikan pada tahun 1913.
Berdasarkan analisis yang dilakukan dengan menggunakan RII (Relative Importance Inde.
berdasarkan sudut pandang dari pengguna jasa diperoleh 11 kriteria Kontrak Konstruksi, yang pertama kali digunakan oleh Khaled Bu-Bshait 1990, sedangkan hasil analisis dengan metode uji signifikasi diperoleh bobot prosentase untuk red book sebesar 48,9 % lebih baik dari silver book 35,1%.
Dapat disimpulkan bahwa berdasarkan sudut pandang dari pengguna jasa red book adalah pilihan terbaik untuk pekerjaan konstruksi Dermaga dibandingkan dengan model kontrak yang lain.
Kata kunci : Kontrak Konstruksi.
FIDIC.
Kriteria Kontrak.
Dermaga Abstract: As the basic of the construction services, the AoContractAo between the Employer and the Contractor is the most important part that both parties have to pay special attention and care.
The construction of the AoDermagaAo here to be done by the special specifications, instead of the common specifications.
Some parts of the constructions are underwater works, which means there will be many unforeseen condition which may led to changing in design which are related with every stages of the works.
Therefore it is necessary to analyze the selection of construction contract model of AoDermagaAo construction work in order to have the fair and balance condition.
The analysis will involve the comparisons between FIDIC Conditions of Contract .
ed boo.
which is known as the unit price contract and FIDIC Condition of Contract EPC/Turnkey .
ilver boo.
, as the lump sump contract both are the model contract published by FIDIC as the international body established in 1913.
Analysis have been done, based on the point of view of the Employer using the RII to the 11 criteria that firstly used by Khaled Bu-Bshait 1990, and then by the significance test it have been founded that red book have 48,9% which the silver book 35,1%.
Based on the point of view of the Employer it could be concluded that the red book is the best choice for the (Dermag.
construction project compared with other model contract.
Keywords: Contract.
Construction.
FIDIC.
Contract Criteria.
Dermaga 15 | K o n s t r u k s i a Jurnal Konstruksia | Volume 9 Nomer 2 | Juli 2018 Pendahuluan Proyek Konstruksi Kontrak kerja jasa konstruksi harus dibuat seakurat mungkin, dengan memperhatikan detail Ae detail yang menjadi tugas dan tanggung jawab pengguna jasa (Owne.
dan penyedia jasa (Kontrakto.
dengan memilih beberapa jenis kontrak, yaitu : Kontrak harga satuan .
nit pric.
, adalah kontrak untuk pekerjaan yang volume pekerjaannya pasti/masih sementara/perkiraan.
Kontrak Lump sum, adalah kontrak yang volumenya sudah bPisa dipastikan tidak akan ada perubahan, dan Kontrak gabungan (Unit price dan Lump su.
, adalah kontrak yang sebagian volumenya sudah bisa dipastikan, dan sebagian masih bersifat perkiraan.
Dalam penelitian ini pada intinya penulis berusaha untuk mendapatkan suatu model kotrak konstruksi pembangunan dermaga yang paling tepat berdasarkan Standart Kontrak FIDIC pelaksanaan Konstruksi .
arga satua.
atau Kontrak FIDIC Proyek EPC/Turnkey (Lump Su.
dan dapat digunakan sebagai rekomendasi pada rencana pembangunan Dermaga.
Menurut Undang-undang tentang Jasa konstruksi, "Jasa Konstruksi" adalah layanan jasa konsultansi perencanaan pekerjaan konstruksi, layanan jasa pelaksanaan pekerjaan konstruksi dan layanan jasa "Pekerjaan Konstruksi" adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan mencakup pekerjaan arsitektural, sipil, mekanikal, elektrikal dan tata lingkungan masing-masing beserta kelengkapannya untuk mewujudkan suatu bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya.
Dalam Dermaga mengharuskan adanya suatu kontrak konstruksi antara kontraktor selaku penyedia jasa dengan pengguna jasa sebagai Kontrak konstruksi di bidang spesifikasi khusus dibandingkan dengan kontrak konstruksi bidang lain nya.
Oleh karena itu model kontrak konstruksi keseimbangan hak dan kewajiban dan mudah di interpretasikan oleh para pihak.
Untuk itu perlu adanya analisis pemilihan model kontrak konstruksi pekerjaan pembangunan dermaga agar terjadi Keseimbangan antara hak dan kewajiban dalam suatu kontrak konstruksi tersebut.
16 | K o n s t r u k s i a Kontrak Konstruksi Menurut Peraturan Presiden Nomor 4 Tahun 2015 Tentang Perubahan Keempat Atas Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2010 pada pasal 1 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara PPK dengan Penyedia Barang / Jasa atau pelaksana Swakelola.
Sumber Hukum Kontrak Konstruksi Peraturan yang terkait bidang Jasa konstruksi di Indonesia, antara lain :
Kitab Undang Ae undang Hukum Perdata (KHUP) buku i tentang perikatan.
UU No.
18 -1999 & UU No.
2 - 2017
Tentang Jasa Konstruksi.
PP No.
29 - 2000.
No.
59 - 2010.
No.
No.
54 - 2016 Tentang Penyelenggaraan Jasa Konstruksi.
No.
30 - 2000 Tentang Penyelenggaraan Pembinaan Jasa Konstruksi.
Keppres No.
80 - 2003 Tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang jasa ANALISIS PEMILIHAN MODEL KONTRAK FIDIC RAINBOW CONTRACT 2017 (Anom Ae Sarwon.
Perpres No.
16 Ae 2018.
No.
54 - 2010.
No.
35 - 2011.
No.
70 - 2012 Tentang Pengadaan Barang Jasa Pemerintah yang dapat dilakukan peneliti adalah sebagai Standar/Sistim Kontrak Konstruksi yang diterbitkan oleh beberapa negara atau asosiasi profesi.
Diantaranya yang dikenal oleh kalangan Industri Jasa Konstruksi FIDIC (Federation Internationale des Ingenieurs Counsel.
JCT (Joint Contract Tribunal.
AIA (American Institute of Architect.
SIA (Singapore Institute of Architect.
Selain itu masih ada lagi beberapa sistim/standar Dalam penulisan ini penulis akan membahas Standar/Sistim Kontrak Konstruksi yang diterbitkan oleh FIDIC
FIDIC
berkedudukan di Geneva.
Switzerland didirikan pada tahun 1913 oleh negaranegara Perancis.
Belgia dan Swiss.
Menurut Sarwono .
Tidak bisa dipungkiri bahwa FIDIC sebagai suatu organisasi menjadi sangat dikenal diseluruh dunia persyaratan umum kontrak .
onditions of contrac.
yang dikenal sebagai suatu conditions of contract yang Aufair and balanceAy.
Hingga saat ini bahkan orang menyebut Conditions of Contract for Construction .
, yang merupakan pengembangan dari FIDIC Conditions of Contract for Works of Civil Engineering Construction .
, yang juga merupakan conditions of contract yang tertua Metodelogi Jenis penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode penelitian Komparatif kuantitatif.
Langkah Ae langkah Gambar 1.
Metodologi Penelitian (Sumber : Hasil Olaha.
Variabel .
Variabel Bebas variabel (X) adalah kalsusula pada Standart Kontrak FIDIC pelaksanaan Konstruksi .
ed_boo.
dan Kontrak FIDIC Proyek EPC/Turnkey .
ilver_boo.
(FIDIC Rainbow Contract 2.
, .
Variabel Terikat Variabel terikat 17 | K o n s t r u k s i a Jurnal Konstruksia | Volume 9 Nomer 2 | Juli 2018 (Y) sebagai variabel yang dipengaruhi yaitu Kriteria kontrak konstruksi Dermaga.
Tabel 1.
Variabel X1 Red book : Standart Kontrak FIDIC pelaksanaan Konstruksi X1.
1 Enjinir X1.
2 Tugas dan Wewenang Enjinir X1.
3 Wakil Enjinir X1.
4 Training Kondisi Fisik yang Tidak Dapat X1.
Diperkirakan Sebelumnya X1.
6 Garis Sempadan dan Fasiilitas X1.
7 Subkontrak X1.
8 Pekerja di pihak Pengguna Jasa X1.
9 Pengukuran Pekerjaan X1.
10 Evaluasi X1.
11 Harga Kontrak Unit Price (Sumber : Olahan Penulis dari : FIDIC Red Book 2.
Tabel 2.
Variabel X2 Silver book : Standart Kontrak FIDIC Proyek EPC/Turnkey X2.
1 Wakil Pengguna Jasa X2.
2 Personil lain dari Pengguna Jasa X2.
3 Penerima pendelegasian X2.
4 Subkontraktor yang dinominasikan Kesulitan yang tidak dapat X2.
diperkirakan sebelumnya X2.
6 Hak pengguna jalan dan Fasilitas X2.
7 Desain X2.
8 Penerimaan Personil Pengujian Setelah Penyelesaian X2.
Pekerjaan X2.
10 Pengujian ulang X2.
11 Harga Kontrak Lump Sum (Sumber : Olahan Penulis dari : FIDIC Red Book 2.
Tabel 3.
Variabel X3 X3.
X3.
Over_lap : Pertampalan red book dan silver book Pengguna Jasa Kontraktor 18 | K o n s t r u k s i a Over_lap : Pertampalan red book dan silver book X3.
3 Peralatan.
Bahan dan Tenaga Kerja Mulai Pekerjaan.
Keterlambatan X3.
dan Penghentian X3.
5 Pengujian Pada Akhir Pekerjaan Serah Terima Kepada Pengguna X3.
Jasa X3.
7 Variasi dan Penyesuaian X3.
8 Pemutusan dan Penghentian X3.
9 Pekerjaan dan Ganti Rugi X3.
10 Asuransi X3.
11 Klaim.
Sengketa dan Arbitrase (Sumber : Olahan Penulis dari : FIDIC Red Book 2.
Tabel 4.
Variabel Y Intersection : Kriteria Kontrak Jelas mudah dimengerti dan tidak Ringkas dan tidak terdapat materi yang tidak perlu Lengkap terdiri dari semua aspek yang Praktis untuk diterapkan / 5 Konsisten antara satu dengan yang lain.
Konsisten, tidak bertentangan dengan peraturan yang berlaku Memberi jaminan kesesuaian kualitas materi dan keahlian pekerja.
Memberi jaminan penyelesaian proyek dengan alokasi durasi waktu kerja Memberi jaminan penyelesaian proyek dalam batas estimasi Biaya Adil bagi kedua pihak Antara owner & Memberi jaminan penyelesaian proyek 11 Aman tanpa adanya kecelakan yang (Sumber : Khaled Bu-Bshait dan Ignacio Manzanera .
dalam Sarwono .
) ANALISIS PEMILIHAN MODEL KONTRAK FIDIC RAINBOW CONTRACT 2017 (Anom Ae Sarwon.
Sampel Sampel pada penelitian ini adalah pengguna jasa, dan Konsultan yang menjadi peserta pada International Training Program Construction Contract yang diadakan oleh ASTRINDO Convex bekerja sama dengan INKINDO dengan Training Instructor : Prof.
DR.
Ir.
Sarwono Hardjomuljadi.
Sc.
MH,
IPU.
ACPE.
ACIArb (FIDIC International Accredited Traine.
pada tanggal 28-29 Maret 2018 di Hotel Hilton.
Bandung.
Analisis dan Pembahasan Sebelum melakukan analisa penulis melakukan pengujuian kepada variabel penelitian yang terdiri dari :
Uji Validasi Variabel : semuanya dinyatakan valid Rhitung>Rtable .
dengan ketelitian 0,01 .
%).
Pengujian Reliabilitas menggunakan rumus Cronbach Alpha Hasilnya semua variabel dinyatakan reliabel, nilai reliabilitas > 0,700.
Pengujian normalitas : semua variabel terdistribusi secara Normal dengan Sig.
-taile.
> level of signifikan .
Analisis RII (Relative Importance Inde.
Rentang Nilai RII diperoleh dengan membagi rata dalam 4 .
kategori sesuai dengan skala likert yang digunakan Tabel 5.
Tabel Rentang RII
Rentang Niai RII
Peringkat
0,813
1,000
Sangat Setuju 0,625 0,813 Setuju 0,438 0,625 Tidak Setuju 0,250 0,438 Sangat Tidak Setuju (Sumber : Hasil Olahan Penuli.
Analisis RII yang digunakan pada penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pandangan masing-masing Standart
Kontrak
FIDIC
pelaksanaan Konstruksi (Red_boo.
dan Standart
Kontrak
FIDIC
Proyek EPC/Turnkey (Silver_boo.
serta kriteria kontrak Konstruksi Dermaga.
Adapun Analisis peringkat RII dapat dilihat pada Tabel sebagai berikut:
Tabel 6.
Hasil RII Variabel X Rank Kode Rii X3.
0,923
X3.
0,894
X1.
0,885
X1.
0,875
X1.
0,875
X1.
0,865
X2.
0,865
X2.
0,865
X2.
0,865
X1.
0,856
X3.
0,856
X1.
0,846
X2.
0,846
X3.
0,846
X3.
0,846
X3.
0,846
X3.
0,846
X2.
0,837
X1.
0,827
X3.
0,817
X1.
0,808
X1.
0,808
X3.
0,808
X3.
0,779
X2.
0,769
X1.
0,750
X1.
0,750
X2.
0,750
X2.
0,740
19 | K o n s t r u k s i a Jurnal Konstruksia | Volume 9 Nomer 2 | Juli 2018 Tabel 7.
Hasil RII Variabel Y Rank Kode Rii X3.
0,731
Rank Kode Rii X2.
0,721
0,923
X2.
0,712
X2.
0,606
0,894
0,885
0,885
0,865
0,856
0,846
0,846
0,846
0,837
0,712
(Sumber : Hasil Olahan Penuli.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X3.
X2.
X2.
X2.
X2.
X2.
X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
X1.
(Sumber : Hasil Olahan Penuli.
Gambar 2.
Grafik RII Variabel X (Sumber : Hasil Olahan Penuli.
Dari hasil analisa dapat dilihat berdasarkan sudut pandang dari pengguna jasa .
Variabel Red_book (X.
lebih banyak yang masuk dalam katergori Sangat setuju dibanding dengan Variabel Silver_book (X.
Sehingga dapat diartikan bahwa Standart Kontrak FIDIC pelaksanaan Konstruksi .
uku mera.
berdasarkan sudut pandang dari pengguna jasa .
lebih tepat untuk menjadi model kontrak konstruksi Dermaga.
Berdasarkan Rangking RII variabel Kriteria Kontrak (Y) berdasarkan sudut pandang dari pengguna jasa .
diperoleh bahwa 10 dari 11 variabel termasuk dalam kategori sangat setuju karena mempunyai nilai RII Ou 0,813, sedangkan 1 variabel lainnya masuk katergori Setuju, maka 11 Kriteria kontrak yang pertama kali digunakan oleh Khaled Bu-Bshait tersebut baik untuk kriteria kontrak konstruksi Dermaga, dengan urutan sesuai RII sebagai berikut :
20 | K o n s t r u k s i a 1 Y.
2 Y.
3 Y.
4 Y.
5 Y.
6 Y.
7 Y.
8 Y.
9 Y.
10 Y.
Gambar 3.
Grafik RII Variabel Y (Sumber : Hasil Olahan Penuli.
Analisis Regresi Untuk mengetahui apakah ada pengaruh Red_book (X.
Silver_book (X.
, dan Overlap_of_ red&silver_book (X.
terhadap Kriteria Kontrak (Y), maka digunakan analisis regresi sederhana.
Analisis data dilakukan dengan menggunakan bantuan software SPSS.
Semua model hasil SPSS besar koefisien determinannya dalam pesen terlihat positif dan berpengaruh signifikan seperti yang ditunjukkan oleh Nilai Fhitung lebih besar dibandingkan dengan nilai Ftabel, untuk hasil Regresi berdasarkan sudut pandang dari pengguna jasa .
dapat dilihat dalam tabel berikut :
ANALISIS PEMILIHAN MODEL KONTRAK FIDIC RAINBOW CONTRACT 2017 (Anom Ae Sarwon.
Tabel 8.
Hasil Regresi Kondisi Red_book (X.
terhadap Kriteria Kontrak (Y) Silver_book (X.
terhadap Kriteria Kontrak (Y) Overlap_of_ red&silver_book (X.
terhadap Kriteria Kontrak (Y) 48,9% 35,1% 97,7% 97,8% (Sumber : Hasil Olahan Penuli.
Gambar 4.
Perbandingan Pengaruh X1 dan X2 Terhadap Y (Sumber : Hasil Olahan Penuli.
Gambar 5.
Perbandingan Pengaruh X1 X3dan X2 X3 Terhadap Y Silver_book (X.
dan Overlap_of_ red&silver_book (X.
terhadap Kriteria
Kontrak (Y) X2 X3
98,0%
X1 X3
Red_book (X.
dan Overlap_of_ red&silver_book (X.
terhadap Kriteria Kontrak (Y) (Sumber : Hasil Olahan Penuli.
Variable (X.
, (X.
dan (X.
berdasarkan sudut pandang dari pengguna jasa .
berpengaruh positif terhadap Kriteria Kontrak (Y), maka dapat di artikan bahwa berdasarkan sudut pandang dari pengguna jasa .
FIDIC Rainbow Contract 2017 bisa menjadi model kontrak konstruksi Dermaga.
Secara umum pengaruh dalam persen Red_book (X.
pada analisis regresi sederhana maupun secara simultan dengan Intersection_of_red& silver_book (X.
lebih bersar dari pengaruh Silver_book (X.
,9% > 35,1%) untuk regresi sederhana dan .
,0% > 97,8%) secara simultan.
Standart Kontrak FIDIC pelaksanaan Konstruksi (Red_boo.
lebih sesuai daripada Standart
Kontrak
FIDIC
Proyek EPC/Turnkey (Silver_boo.
Kesimpulan Penelitian ini dapat disimpulkan dengan hasil sebagai berikut :
Berdasarkan sudut pandang dari pengguna jasa .
11 Kriteria kontrak yang baik untuk kriteria kontrak konstruksi Dermaga pertama kali digunakan oleh Khaled Bu-Bshait 21 | K o n s t r u k s i a Jurnal Konstruksia | Volume 9 Nomer 2 | Juli 2018 tersebut, dengan urutan sesuai RII sebagai berikut :
Tabel 9.
Urutan Kriteria kontrak konstruksi
Dermaga Berdasarkan RII
Uraian Memberi jaminan kesesuaian kualitas materi dan keahlian RII Rank
0,886
Memberi jaminan penyelesaian proyek dengan alokasi durasi waktu kerja 0,875 Adil bagi kedua pihak 10 antara owner & 0,875 Praktis untuk diterapkan 0,857 / diimplementasikan.
Jelas mudah dimengerti dan tidak ambigu
0,850
Konsisten antara satu dengan yang lain.
0,836
Ringkas dan tidak 2 terdapat materi yang tidak perlu 0,829 Lengkap terdiri dari 3 semua aspek yang 0,829 0,829 Konsisten, tidak bertentangan dengan peraturan yang berlaku 22 | K o n s t r u k s i a Uraian RII Rank
Memberi jaminan penyelesaian proyek
aman tanpa adanya kecelakan yang berarti 0,829 10
Memberi jaminan penyelesaian proyek
dalam batas estimasi
0,821 11
Standart Kontrak FIDIC pelaksanaan Konstruksi (Red_boo.
dan Standart Kontrak FIDIC Proyek EPC/Turnkey (Silver_boo.
pandang dari pengguna jasa .
keduanya bisa menjadi model kontrak konstruksi Dermaga .
Berdasarkan sudut pandang dari pengguna jasa .
Standart Kontrak FIDIC pelaksanaan Konstruksi (Red_boo.
lebih tepat untuk menjadi model kontrak konstruksi Dermaga daripada Standart Kontrak FIDIC Proyek EPC/Turnkey (Silver_boo.
Daftar Pustaka